Venta de departamento en Santiago Sur, Calle Zenteno 2D I 1B I Bodega I UF 1300

Departamento en Zenteno 1482 (Edificio Capital II)

Precio y tamaño

• UF 1.300
• Entre 40–41 m²
• Piso 19

Distribución y características

• 2 dormitorios (uno principal con espacio para cama doble, segundo más pequeño)
• 1 baño completo, con instalación para lavadora
• Cocina americana equipada con encimera eléctrica, horno y campana; living comedor abierto
• Ventanas de PVC, piso flotante en dormitorios y cerámica en living

Estacionamiento y bodega

• Algunas unidades incluyen estacionamiento y bodega (particularmente en pisos altos)
• Otras unidades se ofrecen sin estacionamiento ni bodega (más económicas)

Gastos comunes y financiamiento estimado

• Gastos comunes: entre $55.000 y $80.000 CLP mensuales, según unidad y construcción
• Contribuciones: muchas unidades están exentas o muy bajas
• Dividendo estimado (20 % pie, crédito 30 años): alrededor de $240.000–280.000 CLP

Equipamiento y servicios del edificio

• Edificio moderno (construido en ~2015), con ascensores, conserjería 24/7, seguridad con torniquetes y reconocedor facial, circuito cerrado de TV
• Áreas comunes: gimnasio, lavandería, quinchos, terraza mirador en azotea, sala multiusos, estacionamiento de visitas.

Ubicación y conectividad

• Cerca de calles clave: San Diego, Aconcagua, Matta; muy próximo al Metro Rondizzoni y Parque O’Higgins (menos de 10 cuadras)
• Zona patrimonial del Barrio Matta Sur, barrios residenciales mezclados con comercio local y servicios.

Comparativa rápida

Consideraciones del entorno

• El área durante el día es tranquila, aunque se reportan ciertos sectores con actividad nocturna algo problemática cerca de avenidas principales como Matta–Ñuble.
• En general, quienes viven ahí valoran la cercanía de ferias, supermercados, transporte y servicios, especialmente entre Copiapó y Aconcagua